von RA'in Sarah Behnke | Apr. 4, 2025 | Fachgebiete, Miet- und Pachtrecht
In den Fällen, in denen Mieter ihrer Verpflichtung zur Zahlung der Mietzinsen nicht regelmäßig nachkommen und der Mietrückstand auf den Betrag von einer Monatsmiete anwächst oder zwei Mietzinszahlungen nacheinander vollständig ausbleiben, kündigen Vermieter in der...
von RA Dr. Christian Behrens | Sep. 20, 2024 | Bau- und Architektenrecht, Fachgebiete, Praxistipps, Privates Baurecht, Publikationen
Im April 2024 habe ich erfolgreich die Schlichterausbildung der ARGE Baurecht absolviert und bin seither auch als Schlichter für Baustreitigkeiten tätig: In der Folgezeit habe ich mich weiter intensiv mit dem Thema befasst und zuletzt zwei Beiträge dazu...
von RA Dr. Christian Behrens | Nov. 18, 2023 | Bau- und Architektenrecht, Fachgebiete, Privates Baurecht
Mit Urteil vom 9. November 2023 (Az.: VII ZR 190/22) entschied der u. a. für das Bau- und Architektenrecht zuständige 7. Zivilsenat des BGH: Eine Vereinbarung, durch die sich ein Architekt verpflichtet, eine von ihm selbst entworfene, […] Skontoklausel zur...
von RA Dr. Christian Behrens | Sep. 14, 2023 | Bau- und Architektenrecht, Fachgebiete, Privates Baurecht, Publikationen
“Vertragliche und gesetzliche Gewährleistungsfristen“ behandelt der gleichnamige, erneut für das Business-Portal der WEKA MEDIA GmbH & Co. KG verfasste Artikel: Registrierte Nutzer können ihn u. a. über folgenden Link abrufen:...
von RA Dr. Christian Behrens | Juli 10, 2023 | Bau- und Architektenrecht, Fachgebiete, Privates Baurecht, Publikationen
Wie alle Ansprüche verjähren auch Gewährleistungs- oder Mängelansprüche. Die Verjährung der Mängelansprüche aus Werk- bzw. Bauverträgen ist gesetzlich in § 634a BGB geregelt. Hierbei und mehr noch bei § 13 Abs. 4 Nr. 1 VOB/B (da ist es nun wirklich offensichtlich)...
von RA'in Sarah Behnke | Mai 26, 2023 | BGH, Fachgebiete, Rechtsprechung, WEG-Recht
Vor dem Inkrafttreten des Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetzes war die Frage, ob eine bauliche Veränderung des Gemeinschaftseigentums eines Beschlusses bedarf umstritten. Dieser Streit setzte sich weiter fort. Mit Urteil vom 17.03.2023, AZ. V ZR 140/22 hat sich...
von RA Dr. Christian Behrens | Feb. 14, 2023 | Bau- und Architektenrecht, Privates Baurecht, Publikationen
So können Besteller Werk- und Bauverträge kündigen Inzwischen ist der zuletzt angekündigte zweite Teil meines Beitrags zur Kündigung von Werk- und insbesondere Bauverträgen auf bauprofessor.de erschienen: So können Besteller Werk- und Bauverträge kündigen. Das Thema...
von RA'in und Notarin Brigitte Wagner-Anders | Okt. 28, 2022 | Fachgebiete, Familienrecht
Das Gesetz unterscheidet zwischen Trennungsunterhalt und nachehelichem Unterhalt. Solange eine Ehe nicht rechtskräftig geschieden ist, besteht für den unterhaltsbedürftigen Ehepartner grundsätzlich ein Anspruch auf Ehegattenunterhalt. Ob und wie viel gezahlt werden...
von RA Dr. Christian Behrens | Okt. 28, 2022 | Bau- und Architektenrecht, Privates Baurecht, Publikationen
Teil 1: So können Auftragnehmer Werk- und Bauverträge kündigen Mitunter geht es auf dem Bau ungeachtet des dort geltenden Kooperationsprinzips einfach nicht mehr weiter: Kann und möchte wenigstens eine der beteiligten Vertragsparteien dann nicht mehr an dem Bauvertrag...
von RA Dr. Christian Behrens | Sep. 7, 2022 | Bau- und Architektenrecht, BGH, Fachgebiete, Literatur, Privates Baurecht, Publikationen, Rechtsprechung
Eine aktualisierte und deutlich erweiterte Fassung des schon etwas älteren Beitrags Berechtigte Verweigerung unverhältnismäßiger Mängelbeseitigung habe ich für das Business-Portal der WEKA MEDIA GmbH & Co. KG verfasst: Der Beitrag kann – allerdings nur von...
