von RA Nikolai Manke | Sep. 13, 2016 | Fachgebiete, Insolvenzrecht, Miet- und Pachtrecht
Es handelt sich um einen in der Praxis häufig anzutreffenden Fall, dass ein Mieter mit der Zahlung von Mietzinsen in Rückstand gerät und das Mietverhältnis trotzdem über Jahre fortgeführt wird. Gerät der Mieter schließlich in die Insolvenz, besteht für einen Vermieter...
von RA Dr. Christian Behrens | Nov. 15, 2015 | Fachgebiete, Miet- und Pachtrecht, Rechtsprechung
Problemstellung Ist der Mieter einer Wohnung ausgezogen, stellen Vermieter bei Rückgabe der Mietsache mitunter Schäden fest, die der Mieter noch auf seine eigenen Kosten beseitigen soll. Kommt es darüber zum Streit und beachtet der Vermieter die Verjährung seiner...
von RA'in Anne Riemann | Aug. 27, 2015 | BGH, Fachgebiete, Mandantenrundbrief, Miet- und Pachtrecht, Rechtsprechung
Mit seinen Entscheidungen vom 17.06.2015 (Az.: VIII ZR 216/14 und VIII ZR 290/14) hat der BGH die Recht von Vermietern gestärkt. Ein Mieter hat danach den Einbau von Rauchwarnmeldern durch den Vermieter auch dann zu dulden hat, wenn er die Wohnung bereits vorher mit...
von RA Dr. Christian Behrens | Jan. 23, 2014 | Arbeitsrecht, Fachgebiete, Miet- und Pachtrecht, Praxistipps, Zivilrecht
Muss der Zugang einer Willenserklärung oder eines sonstigen Schreibens beim Adressaten bewiesen werden, dann empfiehlt sich eine Zustellung per Gerichtsvollzieher. Vor allem, wenn man befürchten muss, dass der Adressat den Zugang später bestreiten könnte. Typische...
